近期，國內瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)。有不幸的，三塊瓷磚奪去了一個(gè)鮮活的生命；有萬(wàn)幸的，一把雨傘驚魂一場(chǎng)。越來(lái)越多的瓷磚脫落傷人事件，讓我們不得不對瓷磚傳統砂漿厚貼法產(chǎn)生懷疑。目前，中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )材料分會(huì )預拌砂漿推廣委員會(huì )和中國陶瓷工業(yè)協(xié)會(huì )瓷磚粘貼技術(shù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )聯(lián)合推廣的瓷磚粘貼劑薄貼法就是對傳統的一次改良。 

小平同志說(shuō)，科技是第一生產(chǎn)力。每一次技術(shù)的改良也是科技的進(jìn)步。在國內瓷磚脫落傷人事件頻發(fā)當下，愿這種進(jìn)步讓更多的人認知、使用。讓科技進(jìn)步減少眼淚，生活更加和諧美好。 

鄭州居易國際廣場(chǎng)大樓仨瓷磚脫落一男子被砸死 

三塊“奪命”瓷磚脫落的痕印清晰可見(jiàn) 

據河南商報消息，8月19日上午8時(shí)許，鄭州市花園路北段的居易國際廣場(chǎng)3號樓，三塊瓷磚突然脫落，在此等人的吳先生不幸被瓷磚砸中，當場(chǎng)身亡。 

樓梯口等人，卻等來(lái)三塊奪命瓷磚 

吳先生一直在小區內租房居住，昨天，租期滿(mǎn)了的他來(lái)找房東商議退房的事。上午8時(shí)許，吳先生在居易國際廣場(chǎng)3號樓中間的樓梯口等房東。 

但是，上午11時(shí)許，當吳先生的女兒來(lái)到現場(chǎng)時(shí)，卻只看到父親的尸體躺在3號樓入口處，周?chē)鷿M(mǎn)是血跡。旁邊，散落著(zhù)5平方米左右的玻璃碎渣和瓷磚碎片，此時(shí)據她父親離開(kāi)人世已有3個(gè)小時(shí)。 

在尸體南兩米正上方七八米的樓體上，三塊瓷磚脫落的痕印清晰可見(jiàn)。瓷磚脫落的痕跡下方，是被脫落瓷磚砸破的玻璃雨搭。 

據小區居民說(shuō)，從小區調出的監控錄像顯示，人是7時(shí)51分被砸到的，由于刮風(fēng)導致了3號樓墻體瓷磚脫落，先砸在雨搭上，后又擊中了下面的吳先生。 

 

居民 

他很倒霉，但下一個(gè)倒霉的沒(méi)準就是自己 

“小區工程質(zhì)量也很有問(wèn)題。”馬先生指著(zhù)脫落瓷磚附近的空調說(shuō)，不但石板脫落，而且3號樓居民安裝空調的鐵架子也被風(fēng)吹歪。順著(zhù)馬先生所指的方向看去，3號樓上幾十戶(hù)居民裝空調的鐵架，分別歪向不同的方向，有幾個(gè)鐵架明顯能看出已經(jīng)變形。 

他還說(shuō)，去年小區也曾發(fā)生過(guò)瓷磚脫落的現象，幸虧沒(méi)砸住人。小區居民反映后，開(kāi)發(fā)商在小區內各建筑貼上“小心高空墜物”的牌子，就草草了事。“砸住人是遲早的事，今天的事情不是偶然，以后我們在小區里都不敢走路了。” 

順著(zhù)劉先生所指看去，在吳老先生尸體的上方，就是開(kāi)發(fā)商貼的“小心高空墜物”的警示牌。 

劉先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在第一時(shí)間推脫責任，他們告訴居民，小區樓房都已經(jīng)過(guò)質(zhì)檢部門(mén)驗收，都是合格建筑。“但是看看這情況，能合格嗎？光貼個(gè)牌子有啥用？” 

 

說(shuō)法 

外墻瓷磚“惹禍”，開(kāi)發(fā)商應負全責 

鄭州市國銀律師所王枚主任認為，居民被建筑物外墻瓷磚砸到，應該完全由開(kāi)發(fā)商承擔責任。瓷磚屬于建筑物外體，應有一個(gè)保質(zhì)期限，貼上去是不能掉下來(lái)的。瓷磚被風(fēng)吹落，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題。 

瓷磚掉下砸死人，不管死者是不是小區居民，開(kāi)發(fā)商都應該負全部責任。因為居民在建筑物下面行走并無(wú)過(guò)錯，是居民的正常生活部分。 

至于開(kāi)發(fā)商說(shuō)房屋已經(jīng)通過(guò)質(zhì)檢部門(mén)驗收，王枚表示這并不能免除開(kāi)發(fā)商的責任。“就像產(chǎn)品出廠(chǎng)時(shí)候會(huì )有質(zhì)檢報告和質(zhì)量合格證，但是當產(chǎn)品對消費者人身造成傷害時(shí)候，廠(chǎng)家照樣要承擔民事責任。” 

 

延伸 

建筑物外體裝飾越來(lái)越多，誰(shuí)來(lái)為我們的頭頂負責？ 

“我感覺(jué)到生命安全完全沒(méi)有保障。”事發(fā)小區的居民楊女士表示，“吳先生是夠倒霉的，但是大家每天都從樓下過(guò)，誰(shuí)都可能有倒霉的時(shí)候，到時(shí)候找誰(shuí)說(shuō)理去？” 

楊女士表示，現在居民不僅擔心會(huì )被砸到，而且擔心自己家的外墻體上的東西脫落砸到別人。“如果自己家外墻體瓷磚真砸到人了，人家來(lái)找我，我去找誰(shuí)啊！” 

高空落下多塊瓷磚砸暈六旬老太太 

躺在病床上的袁婆婆說(shuō)這把雨傘救了她一命

據重慶媒體消息，7月31日中午，家住重慶五里店萬(wàn)豐花園小區的老太袁枝瓊，在永輝超市買(mǎi)完?yáng)|西后穿過(guò)人行天橋步行回家。太陽(yáng)很大，老太手中撐著(zhù)一把出門(mén)時(shí)女兒硬塞給她的太陽(yáng)傘。 

走到萬(wàn)豐花園小區臨街一面的一家銀行附近時(shí)，袁老太突然感覺(jué)有東西掉到了傘上，然后彈開(kāi)了。正當她打算抬頭看個(gè)究竟時(shí)，突然感覺(jué)手中的傘一沉，幾乎把握不住。隨后，一大片瓷磚下雨般落下，其中一塊砸穿傘面后，砸中了老太的左肩。更多的瓷磚則狠狠地砸在人行道上，飛濺起碎石，割傷了老太的左腿和左腳，深及骨頭。 

袁老太頓時(shí)嚇蒙了，又加上肩腿疼痛，一屁股坐在地上，暈了過(guò)去。 

太陽(yáng)傘救了老太一命 

距離事發(fā)現場(chǎng)僅5米遠一家報刊亭的女老板，目睹了整個(gè)經(jīng)過(guò)。

“當時(shí)好大一片瓷磚落下來(lái)。”女老板稱(chēng)，幸虧老太手中那把太陽(yáng)傘，“不然腦殼都砸成蜂窩。”事發(fā)后，女老板上前用紙巾給袁老太止血，將她扶到安全的地方休息。幾分鐘后，120將袁老太送往長(cháng)安醫院。 

昨日上午，記者在長(cháng)安醫院見(jiàn)到了病床上的袁老太。她的左腿和左腳均已縫針，左肩紅腫動(dòng)彈不得。 

物管稱(chēng)只擔部分責任 

據袁老太的女兒王麗說(shuō)，事發(fā)后，她曾找過(guò)該小區的物業(yè)公司，但物業(yè)公司只認部分責任，至今未支付任何費用。 

記者隨后來(lái)到萬(wàn)豐花園小區，在臨街一面約10樓的外墻上，有一大塊很明顯的瓷磚脫落痕跡。4樓一個(gè)平臺的外墻磚，也被高空墜落的瓷磚砸爛了。 

萬(wàn)豐花園小區西普物業(yè)公司主任甑兵認為，這起外墻瓷磚脫落傷人事件，不全是物業(yè)的責任。甑兵稱(chēng)，傷者家屬提出了6000元的賠償，他們認為太高不能接受。對于物業(yè)公司在這起事故中應該承擔多少責任，甑兵表示，很難劃分。而此前，袁老太女兒王麗告訴記者，物業(yè)公司稱(chēng)最多承擔4成責任。“剩下的6成責任應該由誰(shuí)付？”王麗認為，除了找物管，她們別無(wú)他法。 

近年來(lái)，重慶市高層建筑瓷磚、窗玻璃墜落傷人損物事件頻發(fā)。經(jīng)過(guò)媒體追蹤報道，近日，渝安龍都小區弧形玻璃自爆事件有了不錯的結果，政府責令開(kāi)發(fā)商予以全部更換。可以說(shuō)，渝安龍都的業(yè)主是幸運的，但在我市，還有很多類(lèi)似的小區業(yè)主在為自家的玻璃和小區的外墻瓷磚擔憂(yōu)，“萬(wàn)一脫落砸傷人，該誰(shuí)負責呢？” 

 

桂林晚報相關(guān)報道 

“新豪庭”高樓外墻瓷磚掉落砸壞汽車(chē)、砸“傷”空調的事情見(jiàn)諸報端，讓建筑外墻的管護問(wèn)題進(jìn)入人們視線(xiàn)。 

建筑物外墻上的瓷磚、馬賽克等貼面材料，長(cháng)年經(jīng)受風(fēng)吹雨打，其堅固程度隨著(zhù)歲月流逝而減弱是一定的。這些隱藏在建筑物高處的變化，是否一定得有東西從天而降造成損失，才能真正引人關(guān)注？ 

在一個(gè)由無(wú)數高樓大廈組成的城市里，如果空中隨處存在安全隱患，居住的安全感一定會(huì )大打折扣。記者調查顯示，關(guān)于建筑外墻的管護，目前還是一個(gè)“真空”地帶。 

在桂林市區，有關(guān)外墻瓷磚“闖禍”的報道屢見(jiàn)不鮮： 

曾經(jīng)，桂林安新北路一樓房瓷磚掉落，被擊中的老人用手捂頭，血卻從指縫冒出；桂林依仁路上一快餐店瓷磚墜落，兩名過(guò)路女子被砸傷，一人傷及頭部，另一人被砸傷腰、腳，現場(chǎng)血跡清晰可見(jiàn)；安新小區某大樓樓頂大片琉璃瓦掉落，一男子膝蓋被劃出口子，鮮血直流，現場(chǎng)滿(mǎn)是琉璃瓦碎片。 

不久前，桂林市中心某建筑物外墻上，一位進(jìn)行外墻檢修的工作人員，不到5分鐘，便找出了兩塊“敲空磚”和四塊出現裂縫的“破損瓷磚”。 

目前，桂林進(jìn)入瓷磚掉落高發(fā)季節，高樓外墻安全隱患普遍存在。 

桂林微笑堂大廈西側的墻面上，瓷磚多處缺失，另幾處還留有明顯的瓷磚修補痕跡；解放西路的一沿街大樓，三樓房檐上一片斑駁，藍色陶瓷房檐裝飾磚多處缺損，其余磚塊搖搖欲墜；民主路上，一棟沿街大廈瓷磚亦大面積崩落。 

一位資深的建筑承包商稱(chēng)：“由于桂林多雨，雨水對墻磚侵蝕性極強；另一方面，則是因為桂林建筑用沙土含鐵量高，外墻墻磚粘合部沙土中鐵質(zhì)容易氧化而導致掉落。特別是桂林進(jìn)入高溫多雨季節后，外墻貼面受熱膨脹后，再遇水急劇降溫，更易掉落。” 

曾獲“桂林市優(yōu)秀小區”稱(chēng)號的七星新城小區的物業(yè)負責人趙凱則說(shuō)：“市內一些建筑物外墻貼面長(cháng)期無(wú)人監管，也是埋藏隱患的重要原因。” 

調查超過(guò)維修期的建筑外墻成“監管死角” 

為此，記者咨詢(xún)了市內幾個(gè)相關(guān)職能部門(mén)，市容局工作人員說(shuō)：“對于外墻安全監管，市容局只負責管理‘違章建筑’。” 

桂林市房產(chǎn)局評估部則說(shuō)：“在對房屋進(jìn)行評估時(shí)，主要針對房屋內部質(zhì)量的評估，雖然也有涉及外墻質(zhì)量的檢測項目，但是主要還是針對外墻滲水狀況的檢測。而對于外墻貼面的安全狀況，一來(lái)超出了部門(mén)職責范圍，二來(lái)我們也無(wú)檢測能力。” 

桂林市規劃建設委員會(huì )則稱(chēng)：“部門(mén)對建筑外墻的監管、維修，只限于建筑規劃、施工階段。建成后，建筑的質(zhì)量安全維護責任則交由物業(yè)公司依合同自覺(jué)負責。外墻維修費用，則由業(yè)主和物業(yè)公司提出申請，使用‘房屋公共維修基金’進(jìn)行維修。” 

一物業(yè)公司負責人則指出：“監管部門(mén)目前并無(wú)對外墻監管責任的明確規定，對外墻安全的檢測與管護全憑物業(yè)方或業(yè)主委員會(huì )自己的意愿。” 

思考光靠物業(yè)管理還不夠 

趙凱說(shuō)：“高層建筑外墻瓷磚、馬賽克整體貼面的傳統裝修手法，其設計本身就存在安全隱患。為避免高樓裝飾物掉落傷人，建筑業(yè)應將傳統粘貼方法改進(jìn)，增強瓷磚的貼面的牢固性。但那些落物傷人事故頻發(fā)處，往往是些無(wú)人監管的老社區。在那里，普遍存在著(zhù)建筑設計不合理、物業(yè)服務(wù)不完善、維修基金不到位等種種‘頑疾’，如果將解決這些問(wèn)題的責任，完全交給物業(yè)公司顯然不可行。” 

多見(jiàn)的“瓷磚雨” 

據綿陽(yáng)媒體報道，6月6日，綿陽(yáng)市御營(yíng)二隊大門(mén)上方的瓷磚如“瓷磚雨”般突然掉落，路經(jīng)此處的市民龔大爺無(wú)辜被砸傷頭，縫了20針。 

當日下午5時(shí)許，家住御營(yíng)二隊的龔大爺經(jīng)過(guò)御營(yíng)二隊大門(mén)時(shí)，大門(mén)上方的瓷磚突然掉落，落下的瓷磚將他頭部砸傷。龔大爺當場(chǎng)暈倒在地，頭部流血不止。周?chē)�群眾趕緊報了警，并將他送至協(xié)和醫院救治。民警趕至現場(chǎng)了解到，御營(yíng)二隊的大門(mén)才新裝修兩個(gè)多月。 

在協(xié)和醫院，據醫生介紹，龔大爺頭部有兩處受傷，共縫合了20針。所幸，龔大爺目前已無(wú)生命危險，需住院觀(guān)察。 

目前，民警通過(guò)御營(yíng)二隊聯(lián)系上了施工單位，此事正在進(jìn)一步處理中。

來(lái)源：砂漿雜志